איתור נזילה בקיר

סימנים לנזילה בקיר

• כתם רטיבות שגדל או מחשיך עם הזמן.
• צבע שמתנפח, מתקלף או טיח שמתפורר.
• עובש או ריח טחב בחדר.
• שעון המים ממשיך להתקדם גם כשכל הברזים בבית סגורים.

לא כל רטיבות היא נזילה מצנרת

רטיבות בקיר יכולה להגיע מצינור מים, מצינור ניקוז, מאיטום שנפגע סביב אמבטיה או מקלחת, אבל גם מחדירת מי גשם דרך קיר חיצוני או מעיבוי בחדרים לא מאווררים. האבחנה בין המקורות היא חלק מרכזי בעבודת האיתור, כי הטיפול בכל אחד מהם שונה לגמרי.

בדיקה שאפשר לעשות לבד: שעון המים

• סגרו את כל הברזים ומכשירי המים בבית, כולל דוד, מזגן עם ניקוז מים ומכונות.
• רשמו את הקריאה בשעון או צלמו אותו, והסתכלו על המחוג הקטן או על הספרה האחרונה.
• חכו זמן מה בלי להשתמש במים ובדקו שוב. אם השעון התקדם — כנראה יש נזילה בצנרת אספקת המים.

שימו לב: אם השעון לא זז, עדיין ייתכן שיש נזילה מצנרת הניקוז או חדירת מים מבחוץ — שעון המים מודד רק את צנרת האספקה.

שיטות איתור נפוצות

בדרך כלל משלבים כמה שיטות. אף שיטה לבדה לא מבטיחה איתור מדויק בכל מקרה, ולכן חשוב שבעל המקצוע יסביר על מה הוא מבסס את המסקנה.

• מד לחות — ממפה את היקף הרטיבות בקיר ומצביע על האזור הרטוב ביותר.
• מצלמה תרמית — מציגה הבדלי טמפרטורה על פני הקיר, שיכולים לרמז על מסלול של מים.
• האזנה אקוסטית — איתור רעש של מים שבורחים מצנרת בלחץ.
• בדיקת לחץ — סגירת קטעי צנרת ובדיקה אם הלחץ בהם יורד.
• בדיקת צבע — הזרמת מים צבועים בניקוז או במקלחת כדי לבדוק מאיפה הם יוצאים.

אחרי שהמקור נמצא

אחרי התיקון הקיר צריך להתייבש לפני שמחזירים טיח וצבע, אחרת הכתם עלול לחזור. אם יש לכם ביטוח דירה, צלמו את הנזק לפני ובמהלך העבודה ושמרו את הדוח של האיתור — חברות ביטוח מבקשות אותם בדרך כלל.

קיר רטוב בחדר רחצה, במטבח או בקיר חיצוני

המיקום של הכתם נותן רמז ראשון. כתם בקיר שמאחורי מקלחת או אמבטיה מצביע לרוב על צנרת מים, על חיבור של ברז קיר או על איטום שנפגע. כתם בקיר שליד המטבח קשור לעיתים לצנרת שמזינה את הכיור או את המדיח.

כתם בקיר חיצוני שמופיע או מתרחב דווקא אחרי גשם מרמז על חדירת מים מבחוץ — סדק בטיח החיצוני, חלון שאיטומו נפגע או מרזב סתום. במקרה כזה בעל המקצוע המתאים הוא איש איטום, ולא אינסטלטור.

מה כדאי להכין לפני האיתור

• צילומים של הכתם לאורך זמן, אם יש — הם מראים אם הוא גדל ובאיזה כיוון.
• תוצאה של בדיקת שעון המים (מתקדם או לא).
• מידע על שיפוצים קודמים: איפה עוברת הצנרת, מתי הוחלפה.
• בבניין — האם יש רטיבות גם אצל השכנים מצד הקיר או מתחתיו.

דוח איתור

בסיום האיתור כדאי לקבל דוח כתוב: מה נבדק, באילו שיטות, מה נמצא ואיפה מומלץ לפתוח. הדוח חשוב מול חברת הביטוח ומול שכנים, ומאפשר להשוות הצעות לתיקון. בררו מראש אם הדוח כלול במחיר.

כדאי גם לסכם מראש מה קורה אם הנזילה לא נמצאה — כמה משלמים במקרה כזה.

איך מפחיתים את הסיכון לנזילה בקיר

• לבדוק פעם בכמה חודשים את שעון המים כשכל הברזים סגורים.
• לשים לב לחשבון מים שעולה בלי סיבה.
• לחדש את האיטום (סיליקון) סביב אמבטיה ומקלחון כשהוא נסדק או מתקלף.
• לא לקדוח בקירות של חדרי רחצה ומטבח בלי לדעת איפה עוברת הצנרת.

טעויות נפוצות

• לצבוע מעל כתם רטיבות בלי לטפל במקור — הכתם חוזר ומתרחב.
• לפתוח את הקיר לפני איתור, "כדי לראות" — לעיתים פותחים במקום הלא נכון.
• להניח שהרטיבות מגיעה מהצנרת הקרובה ביותר — מים יכולים לנדוד בתוך הקיר.